Maibusch

Baugebiet Hude

Zukunftsfähiges Wohnen in Hude

Mit dem neuen Baugebiet Maibusch entsteht in Hude ein modernes, naturnahes Wohnquartier mit 101 Grundstücken, das für Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen Raum zum Ankommen und Gestalten bietet. Eingebettet in die grüne Umgebung am südlichen Rand der Gemeinde, vereint Maibusch die Ruhe des ländlichen Lebens mit guter Anbindung und moderner Infrastruktur. Die direkte Lage an der Maibuscher Straße (L867) und dem Liboriusweg sorgt für kurze Wege – ob ins Ortszentrum, zur Bahn oder in die Natur.

Das Baugebiet gliedert sich übersichtlich in die Abschnitte A bis D und bietet vielfältige Möglichkeiten: klassische Einfamilienhausgrundstücke in unterschiedlichen Größen, einen separaten Bereich für barrierefreie Bungalows, großzügige Flächen für Mehrfamilienhäuser und gemeinschaftliche Wohnprojekte sowie gemeindeverwaltete Grundstücke, die ebenfalls dem Wohnungsbau dienen. So entsteht ein durchmischtes Quartier, das sowohl Familien, Paare als auch Investoren und gemeinschaftliche Wohnformen anspricht.

Durchdacht geplant, naturnah gelegen und offen für Vielfalt.

12.049 m2 Rückhaltebecken

für eine nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung

Durch ihre großzügige und landschaftlich eingebettete Gestaltung übernehmen die beiden Rückhaltebecken gleich mehrere Funktionen: Einerseits sichern sie eine moderne, zukunftsfähige Regenwasserbewirtschaftung, die den natürlichen Wasserkreislauf respektiert und Extremwetterereignissen vorsorglich begegnet. Andererseits tragen sie wesentlich zur Gestaltung und Aufenthaltsqualität des neuen Wohngebiets bei.

Umgeben von begrünten Böschungen und offenen Flächen entstehen kleine grüne Rückzugsorte, die das Wohnumfeld bereichern – mit Blick ins Grüne, Raum für Begegnung und einem spürbar angenehmeren Mikroklima an warmen Tagen. Sie schaffen optische Weite, gliedern das Quartier auf natürliche Weise und fördern die Biodiversität vor Ort. So verbinden die Rückhaltebecken technische Notwendigkeit mit ökologischer und sozialer Funktion – ein gelungenes Beispiel für eine zeitgemäße, nachhaltige Quartiersplanung

Abschnitt A

Einfamilienhaus Bereich

Die zahlreichen Einfamilienhausgrundstücke bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare und Individualisten. Mit Grundstücksgrößen von ca. 450 m² bis über 850 m² finden Bauinteressierte hier viel Platz für private Träume. Ruhig gelegen, aber dennoch zentrumsnah.

Grundstück 05

- € / m2

Grundstück 06

660 m2

- € / m2

Grundstück 07

660 m2

240 € / m2

158.400 €

Grundstück 08

660 m2

240 € / m2

158.400 €

Grundstück 09

696 m2

240 € / m2

167.040 €

Grundstück 38

842 m2

240 € / m2

202.080 €

Grundstück 39

813 m2

240 € / m2

195120 €

Grundstück 40

835 m2

240 € / m2

200.400 €

Grundstück 41

765 m2

240 € / m2

183.600 €

Grundstück 42

774 m2

240 € / m2

185.760 €

Grundstück 43

736 m2

240 € / m2

176.640 €

Grundstück 44

652 m2

230 € / m2

149.960 €

Grundstück 45

652 m2

230 € / m2

149.960 €

Grundstück 46

741 m2

240 € / m2

177.840 €

Grundstück 47

654 m2

240 € / m2

156.960 €

Grundstück 48

707 m2

230 € / m2

162.610 €

Grundstück 49

686 m2

230 € / m2

157.780 €

Grundstück 50

665 m2

240 € / m2

159.600 €

Grundstück 51

833 m2

240 € / m2

199.920 €

Grundstück 52

723 m2

230 € / m2

166.290 €

Grundstück 53

685 m2

240 € / m2

164.400 €

Grundstück 54

630 m2

240 € / m2

151.200 €

Grundstück 55

630 m2

240 € / m2

151.200 €

Grundstück 56

630 m2

240 € / m2

151.200 €

Grundstück 57

630 m2

240 € / m2

151.200 €

Grundstück 58

630 m2

240 € / m2

151.200 €

Grundstück 59

760 m2

240 € / m2

182.400 €

Grundstück 60

452 m2

240 € / m2

108.480 €

Grundstück 61

451 m2

240 € / m2

108.240 €

Grundstück 62

669 m2

230 € / m2

153.870 €

Grundstück 63

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 64

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 65

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 66

655 m2

230 € / m2

150.650 €

Grundstück 67

678 m2

230 € / m2

155.940 €

Grundstück 68

703 m2

230 € / m2

161.690 €

Grundstück 69

624 m2

230 € / m2

143.520 €

Grundstück 70

764 m2

230 € / m2

175.720 €

Grundstück 71

721 m2

230 € / m2

165.830 €

Grundstück 72

674 m2

230 € / m2

155.020 €

Grundstück 73

697 m2

230 € / m2

160.310 €

Grundstück 74

648 m2

230 € / m2

149.040 €

Grundstück 75

668 m2

230 € / m2

153.640 €

Grundstück 76

648 m2

230 € / m2

149.040 €

Grundstück 77

693 m2

230 € / m2

159.390 €

Grundstück 78

697 m2

230 € / m2

160.310 €

Grundstück 91

722 m2

230 € / m2

166.060 €

Grundstück 92

770 m2

230 € / m2

177.100 €

Grundstück 93

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 94

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 95

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 96

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 97

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 98

600 m2

230 € / m2

138.000 €

Grundstück 99

628 m2

230 € / m2

144.440 €

Grundstück 100

628 m2

230 € / m2

144.440 €

Abschnitt B

Gemeinde Grundstücke

Ein Teil der Grundstücke im Baugebiet Maibusch wird von der Gemeinde Hude verwaltet. Die Verwaltung durch die Gemeinde dient vor allem der geordneten Entwicklung und einer ausgewogenen Vergabe, um ein vielfältiges und lebendiges Wohnumfeld im Quartier zu fördern.

Grundstück 10

706 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 11

611 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 12

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 13

604 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 14

637 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 15

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 16

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 17

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 32

865 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 33

735 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 34

666 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 35

641 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 36

815 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 37

737 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 79

618 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 80

618 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 81

152 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 82

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 83

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 84

625 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 85

605 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 86

752 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 87

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 88

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 89

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Grundstück 90

600 m2

Der Grundstückspreis wird von der Gemeinde festgelegt.

Abschnitt C

Bungalow Bereich

Barrierefrei, kompakt und zukunftssicher: Der Bungalowbereich richtet sich an Menschen mit dem Wunsch nach ebenerdigem Wohnen. Die gut geschnittenen Grundstücke bieten Platz für Komfort auf einer Ebene – ideal für Senioren oder Paare mit Weitblick.

Grundstück 18

595 m2

240 € / m2

142.800 €

Grundstück 19

463 m2

240 € / m2

111.120 €

Grundstück 20

500 m2

240 € / m2

120.000 €

Grundstück 21

494 m2

240 € / m2

118.560 €

Grundstück 22

600 m2

240 € / m2

144.000 €

Grundstück 23

552 m2

240 € / m2

132.480 €

Grundstück 24

3469 m2

240 € / m2

832.560 €

Grundstück 25

732 m2

240 € / m2

175.680 €

Grundstück 26

454 m2

240 € / m2

108.960 €

Grundstück 27

681 m2

240 € / m2

163.440 €

Grundstück 28

655 m2

240 € / m2

157.200 €

Grundstück 29

471 m2

240 € / m2

113.040 €

Grundstück 30

467 m2

240 € / m2

112.080 €

Grundstück 31

501 m2

240 € / m2

120.000 €

Abschnitt D

Mehrfamilienhaus Bereich

Für Investoren, Baugruppen oder gemeinschaftliche Wohnprojekte bieten sich im Baugebiet Maibusch fünf großzügige Grundstücke mit Flächen zwischen 1.213 m² und 7.355 m². Sie schaffen den idealen Rahmen für moderne Architektur und gemeinschaftliches Wohnen – mitten in Hude, mit bester Anbindung und naturnaher Umgebung.

Grundstück 01

1213 m2

- € / m2

Grundstück 02

1180 m2

- € / m2

Grundstück 03

1132 m2

- € / m2

Grundstück 04

5000 m2

- € / m2

Grundstück 101

7355 m2

325 € / m2

2.390.375 €